O que você deseja?

Oportunidade ZR4 no Vila Izabel.

Excelente Oportunidade para Construtores, Incorporadores e Investidores!
Se você busca o local perfeito para o seu próximo empreendimento imobiliário, este terreno no Vila Izabel é a escolha ideal. Com dimensões estratégicas, o imóvel oferece o cenário perfeito para projetos de prédios residenciais ou sobrados de alto padrão em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

Destaques do Imóvel: Área Total: 1.210 m² (Observação: Há dois lotes vizinhos que também estão à venda, possibilitando uma área de 2.420,00 m²)
Dimensões Perfeitas: 22 metros de frente por 55 metros de fundos
Zoneamento: ZR4 - Zona Residencial 4 (Alto potencial construtivo e excelente taxa de ocupação)

Localização Privilegiada: Situado no coração do Vila Izabel, um dos bairros mais tradicionais, seguros e valorizados de Curitiba.
Próximo a uma infraestrutura completa de comércio e serviços. A poucos minutos de escolas conceituadas, supermercados, panificadoras e restaurantes. Fácil acesso e conectividade rápida com o Centro e os principais eixos viários da cidade.

Potencial do Terreno: O zoneamento ZR4 permite a construção de edifícios residenciais ou condomínios de sobrados, garantindo alta liquidez e excelente retorno sobre o investimento (ROI). Uma verdadeira joia imobiliária pronta para receber um projeto de sucesso.

Agende uma visita e traga sua empresa para um dos bairros mais valorizados de Curitiba!

ATENÇÃO: Os valores das taxas poderão ter alterações sem aviso prévio.

Casa Térrea Comercial/Residencial à Venda no Boqueirão

Excelente oportunidade em uma das melhores regiões do Boqueirão!
Imóvel amplo, ensolarado e com ótimo potencial tanto para moradia quanto para instalação de comércio ou escritório.
Localização privilegiada: a apenas uma quadra do Colégio Estadual Polivalente de Curitiba e duas quadras do Terminal do Carmo, com fácil acesso a todos os serviços e comércios da região.
Atualmente o imóvel está alugado para uma casa de apoio.

Detalhes do Imóvel:
Área construída: 413 m² (sendo 273 m² averbados)
Terreno espaçoso, com excelente área de jardim e quintal na frente e nos fundos
Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade

Composição:
Sala de estar e jantar integradas
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Cozinha espaçosa
Área de serviço independente
Área gourmet ampla e bem iluminada, com churrasqueira
Garagem coberta para 2 veículos + espaço descoberto para mais 2
Amplo quintal com ótimo potencial paisagístico ou para expansão

Diferenciais:
Espaço ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou ateliês
Região de fácil acesso e alto fluxo de pessoas
Excelente estrutura para uso comercial e residencial simultâneo

Mais informações:
WhatsApp Vendas: (41) 99222-2958
?? www.schmoellerimoveis.com.br

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BOQUEIRÃO

Atenção investidores.

Terreno medindo 15,08 x 50,00 (754,00 m²), contendo 710,00 m² de área construída, distribuídas da seguinte maneira:

Na parte frontal do terreno, possui loja comercial com 250,00 m² e sobre loja residencial (apartamento) com 200,00 m².

Na parte dos fundos, possui 1 apartamento de 60,00 m² e 4 apartamentos de 50,00 m² cada,

Imóvel locado, rendendo aproximadamente R$ 9.000,00 de locação.

Para mais informações entre em contato com nossos consultores de venda pelo WhatsApp 41 99222-2958.

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BOQUEIRÃO

Atenção investidores.

Terreno medindo 11,00 x 55,00 (605,00 m²), contendo aproximadamente 270,00 m² de área construída, distribuídas da seguinte maneira:

Na parte frontal do terreno, possui sobrado com 148,00 m² .
Na parte dos fundos, possui casa térrea com aproximadamente 120,00 m².

Imóvel locado, rendendo aproximadamente R$ 4.600,00 de locação.

Para mais informações entre em contato com nossos consultores de venda pelo WhatsApp 41 99222-2958.

DUAS CASAS, COMERCIAL E RESIDENCIAL A VENDA NO BOQUEIRÃO

O imóvel está localizado na melhor região do Boqueirão, próximo ao terminal do Carmo e quartel do boqueirão, com rua e vizinhança tranquila.

Terreno medindo 14 x 55 metros, totalizando 770m².

Contém uma casa comercial na frente, que mede de 144,96 m², em dois pavimentos, contendo 4 salas, cozinha, banheiro com box de vidro temperado e um lavabo, ático com sacada; amplo jardim e estacionamento.

Contém uma casa residencial nos fundos, que mede 72,80 m² (com excelente acabamento), com ampla sala com lareira, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira, um dormitório suíte (com hidro); Alarme, central de gás.

O imóvel possui amplo espaço destinado a jardim.

Marque uma visita e surpreenda-se.

Para mais informações entre em contato com nossos consultores de venda pelo whatsapp 41 99222-2958

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BOQUEIRÃO

O imóvel está localizado na melhor região do Boqueirão, próximo ao terminal do Carmo e quartel do boqueirão, com rua e vizinhança tranquila.

Terreno medindo 14 x 55 metros, totalizando 770m².

Contém uma casa comercial na frente, que mede de 144,96 m², em dois pavimentos, contendo 4 salas, cozinha, banheiro com box de vidro temperado e um lavabo, ático com sacada; amplo jardim e estacionamento.

Contém uma casa residencial nos fundos, que mede 72,80 m² (com excelente acabamento), com ampla sala com lareira, cozinha planejada, área gourmet com churrasqueira, um dormitório suíte (com hidro); Alarme, central de gás.

O imóvel possui amplo espaço destinado a jardim.

Marque uma visita e surpreenda-se.

Para mais informações entre em contato com nossos consultores de venda pelo whatsapp 41 99222-2958

CASA ALTO PADRÃO À VENDA NO BOQUEIRÃO.

Terreno individual de 770,00 m².
Residência em alvenaria com 328,00 m².

Amplos espaços harmoniosamente integrados, face Norte com muita iluminação natural.
Piso porcelanato, laminado de madeira, granito e cerâmico.
Armários na cozinha e dormitório suíte master.
Preparo para aquecimento a gás.
Banheiro da suíte reversível para instalação de banheira de hidromassagem.
Área de terreno livre nos fundos (14X28) 392,00 m².

Composição:
- 3 dormitórios sendo 2 suítes (1 master)
- 1 sala de estar
- 1 sala de jantar
- 1 escritório home office
- 1 adega
- 3 lavabos
- 1 cozinha
- 1 depósito
- 1 área de serviço
- 1 churrasqueira
- 1 sala íntima
- 1 lareira
- 1 closet
- 1 banheiro social
- 1 terraço
- 1 sacada
- 2 vagas de garagem coberta
- 6 vagas de garagem descobertas

Localização paralela a Rua Paulo Setúbal, transversal a Rua Coronel Luiz José dos Santos. Próximo do Colégio Acesso Hauer, Paróquia Nossa Senhora das Vitórias, Escola Atuação, Colégio Erasto Gaertner, Bosque Reinhard Maack.
Fácil acessibilidade a Linha Verde, centro, Aeroporto Afonso Pena, rodovias de acesso ao litoral paranaense e catarinense.

Venha conhecer e constatar in loco todas estas informações e definir sua próxima moradia.
Corretores à disposição (41) 99222-2958 (WhatsApp).

SOBRADO DUPLEX À VENDA NO BOQUEIRÃO.

EXCLUSIVA SEM GEMINAÇÃO.

Área construída de 196,40 m².
Sub-lote de m².

De frente para a rua.

Térreo:
* SALA DE ESTAR * SALA DE JANTAR * LAVABO * COZINHA INTEGRADA * LAVANDERIA * ÁREA DOS FUNDOS * ´CHURRASQUEIRA * ÁREA DA FRENTE * GARAGEM (DUAS VAGAS PARALELAS).

Primeiro Pavimento:
* TRÊS DORMITÓRIOS SUÍTES (MASTER COM CLOSET E SACADA) * CIRCULAÇÃO ÍNTIMA *

Projeto moderno, ambientes amplos e bem iluminados.
Área ampla nos fundos.
Padrão classe A em acabamentos.
Infraestrutura para ar condicionado.
Infraestrutura para aquecimento a gás.

Localizado próximo ao Colégio Adventista do Boqueirão, Detran Hauer, Terminal de ônibus Hauer, Supermercado Condor Marechal, Colégio Positivo, Bosque Reinhard Maack.

Área de fácil acessibilidade ao Centro, Aeroporto São José dos Pinhais, saídas para o litoral paranaense e catarinense.

Entrega prevista para 02/2027.

ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES: (41) 3076-5876 / 9 9222-2958 WhatsApp.

SOBRADO DUPLEX À VENDA NO BOQUEIRÃO.

EXCLUSIVA SEM GEMINAÇÃO.

Área construída de 182,14 m².
Sub-lote de m².

UNIDADE CONSTRUÍDA NA LATERAL do condomínio.

Térreo:
* SALA DE ESTAR * SALA DE JANTAR * LAVABO * COZINHA INTEGRADA * LAVANDERIA * ÁREA DOS FUNDOS * ´CHURRASQUEIRA * ÁREA DA FRENTE * GARAGEM (DUAS VAGAS PARALELAS).

Primeiro Pavimento:
* TRÊS DORMITÓRIOS SUÍTES (MASTER COM CLOSET E SACADA) * CIRCULAÇÃO ÍNTIMA *

Projeto moderno, ambientes amplos e bem iluminados.
Área ampla nos fundos.
Padrão classe A em acabamentos.
Infraestrutura para ar condicionado.
Infraestrutura para aquecimento a gás.

Localizado próximo ao Colégio Adventista do Boqueirão, Detran Hauer, Terminal de ônibus Hauer, Supermercado Condor Marechal, Colégio Positivo, Bosque Reinhard Maack.

Área de fácil acessibilidade ao Centro, Aeroporto São José dos Pinhais, saídas para o litoral paranaense e catarinense.

Entrega prevista para 02/2027.

ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES: (41) 3076-5876 / 9 9222-2958 WhatsApp.

SOBRADO DUPLEX À VENDA NO BOQUEIRÃO.

EXCLUSIVA SEM GEMINAÇÃO.

Área construída de 182,14 m².
Sub-lote de m².

UNIDADE CONSTRUÍDA NOS FUNDOS do condomínio.

Térreo:
* SALA DE ESTAR * SALA DE JANTAR * LAVABO * COZINHA INTEGRADA * LAVANDERIA * ÁREA DOS FUNDOS * ´CHURRASQUEIRA * ÁREA DA FRENTE * GARAGEM (DUAS VAGAS PARALELAS).

Primeiro Pavimento:
* TRÊS DORMITÓRIOS SUÍTES (MASTER COM CLOSET E SACADA) * CIRCULAÇÃO ÍNTIMA *

Projeto moderno, ambientes amplos e bem iluminados.
Área ampla nos fundos.
Padrão classe A em acabamentos.
Infraestrutura para ar condicionado.
Infraestrutura para aquecimento a gás.

Localizado próximo ao Colégio Adventista do Boqueirão, Detran Hauer, Terminal de ônibus Hauer, Supermercado Condor Marechal, Colégio Positivo, Bosque Reinhard Maack.

Área de fácil acessibilidade ao Centro, Aeroporto São José dos Pinhais, saídas para o litoral paranaense e catarinense.

Entrega prevista para 02/2027.

ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES: (41) 3076-5876 / 9 9222-2958 WhatsApp.

SOBRADO TRIPLEX NOVO À VENDA - EM CONDOMÍNIO – SEM GEMINAÇÃO - NO JARDIM DAS AMÉRICAS.

Residencial Bruder.

Aqui começa uma nova vida para sua família, em um condomínio com segurança e excelente localização, praticamente próximo de tudo!
Chegou a hora de comprar o seu sobrado em Curitiba, do jeito que você e sua família sonhavam, com todas as qualidades e facilidades.
Condomínio com apenas 2 unidades exclusivas, sem geminação, com metragens de 208,30 m².
O residencial em magnífico SOBRADO TRIPLEX alto padrão, com conforto, elegância e exclusividade.

UNIDADE 2.

Área construída de 208,28 m², sendo 160,43 m² de área privativa e 47,85 m² de terraço.
Quota do terreno 160,63 m².

Térreo:
* SALA DE ESTAR / SALA DE JANTAR /COZINHA (integrados) * LAVABO *LAVANDERIA * ÁREA DOS FUNDOS * CHURRASQUEIRA A CARVÃO * GARAGEM LATERAL *
Primeiro Pavimento:
* TRÊS DORMITÓRIOS SUÍTES COM SACADAS E CLOSET *
Segundo Pavimento:
*ÁTICO * BANHEIRO SOCIAL * TERRAÇO * JACUZZI *

Amplas, integradas, sala de estar, sala de jantar, cozinha integrados; lavabo com ventilação natural, lavanderia coberta fechada, churrasqueira a carvão.
Três dormitórios suítes, sendo duas com sacadas, a principal com duas cubas no banheiro, closet.
Ático, banheiro social, terraço, SPA.
Projeto diferenciado com acabamento de extremo padrão de qualidade.
Preparação para aquecimento a gás.
Porta com fechadura eletrônica.
Esquadrias Gold com venezianas automatizadas nos dormitórios.
Guarda corpo da escada com vidros.
Ático com SPA de cinco lugares e deck.

Localizado no bairro Jardim das Américas, autossuficiente, vantajoso na contemplação de comércios diversificados, mobilidades acessíveis e serviços essenciais.

SOBRADO TRIPLEX NOVO - EM CONDOMÍNIO - À VENDA NO HAUER.

Condomínio com 4 unidades exclusivas com metragens que variam entre 143,90 m² a 151,90 m² de áreas construídas.
Plantas funcionais, acabamentos refinados, o residencial traz o que há de melhor!

Magnífico SOBRADO TRIPLEX contemporâneo, alto padrão, arrojado, com conforto, elegância e exclusividade.

UNIDADE 4.

SEM GEMINAÇÃO.

Área construída averbada de 126,40 m², total 151,34 m², sub-lote de 169,40 m².
Térreo:
* SALA DE ESTAR / SALA DE JANTAR /COZINHA (integrados em conceito aberto) * LAVABO * LAVANDERIA * JARDIM * DUAS VAGAS DE GARAGEM *
Pavimento Superior:
* TRÊS DORMITÓRIOS SENDO SUÍTES ( UM COM CLOSET E SACADA) *
Ático:
* SALA DE ESTAR ÍNTIMO * LAVABO * TERRAÇO * CHURRASQUEIRA *

Amplas, integradas, sala de estar, sala de jantar; cozinha conceito aberto; lavabo com ventilação natural.
Três dormitórios sendo suítes.
Piso porcelanato 120 X 80.
Escadas em granito verde labrador.
Terraço amplo com área coberta e descoberta.
Esquadrias de alumínio com venezianas.
Aquecimento a gás.
Pré-disposição para ar condicionado nas salas e dormitórios.

Área comum com portão eletrônico, caixa de correspondência coletiva, lixeira, iluminação da rua interna, interfone, jardim.
Localizado no bairro Hauer, autossuficiente, vantajoso na contemplação de comércios diversificados, mobilidades acessíveis e serviços essenciais.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.